🏡 Дом - фаворит в своем сегменте рынка. Продаётся тому, кто успеет!
Свяжитесь с нами: +79219619951

Срочная Продажа!

Ленинградская область, Гатчинский район

КП Марьины Дачи


Дом 100м2. Участок 8.8 соток

2.700.000р или лучшее предложение

Показы только 5 и 7 Июня (четверг и суббота)
8 Июня будет принят задаток от Покупателя сделавшего лучшее предложение

Лучший объект на сегодняшнем рынке загородной недвижимости в этом сегменте

Успейте купить!


КП Марьины Дачи 21

Записывайтесь на просмотр, приходите и влюбляйтесь!

Смотрите видео на rutube
🔑 Что вы увидите:
* Подробный обзор окружения дома
* Обзор дома и деталей интерьера
* Лучшее предложение в этом сегменте рынка!

💰 Почему стоит смотреть именно этот объект:
Срочная продажа - а это значит, что собственник настроен решительно. Документы готовы к сделке. Отсутствуют не реалистичные ожидания от сегодняшнего рынка покупателей!
📞 Не упустите возможность! Звоните сейчас, чтобы записаться на просмотр.
Современная планировка
и правильное расположение Дома на участке
Правильная посадка Дома на Участке
Весь солнечный свет Ваш!
Посмотрите на своё будущее владение!
  • Каркасная технология с правильным подходом
  • Тепло и шумоизоляция - Teplosave
(Напыляемая, что исключает мостики холода. В разы превосходит привычные стандартные материалы)

  • Фундамент свайно-винтовой
  • Цоколь облицован
  • Крыша металлочерепица
  • Фасад фасадная плитка. Деревянные элементы окрашены Финской краской
  • Освещение по периметру
  • Двухкамерные стеклопакеты
  • Распашное, безграмотное панорамное окно в пол на террасу
  • Организована парковка для автомобилей
  • Планировка разумно продумана
  • Три спальни по 9м2
  • Кухня гостиная 23м2
  • Прихожая с нишей под шкаф купе 11м2
  • Оборудованная ванная комната 6.5м2
  • Оборудованная котельная с кладовой 5.2м2
  • Крытая терраса 27м2
Ни одного потерянного квадратного метра
Интерьеры дома:
  • Имитация бруса + декоративные панели
  • Ванная - керамогранит с подогревом пола, инсталляция, тропический душ, все подготовки под стиральную и сушильную машины
  • Износостойкий ламинат
  • Натяжные потолки
  • Вывод всех необходимых коммуникаций под установку кухонного гарнитура (уже заказана и готова на производстве)
  • Установлены биметаллические водяные радиаторы (готовы к эксплуатации)
  • Межкомнатные двери - эмаль
Все сделано для максимального комфорта и длительной эксплуатации без дополнительных вложений!
Коммуникации:
  • К дому подключено 15кВт (прямой договор, без посредников)
  • Собственная скважина
  • Установлен фильтр воды
  • Автономная скважина биоочистки полного цикла
  • Отопление водяное (как в квартире)
Что спрашивают покупатели:
  • Кристина Сережкова
    В чём подвох? Почему такая низкая цена?
  • Кирилл
    • Цена указана начальная
    • Собственник настроен решительно, ему продать нужно
    • Отказались от оценки, путем сравнения с аналогичными домами в рекламе, чтобы как они не зависнуть на рынке
    • Пусть цена будет та, по которой покупатель готов купить, которую он сам предложит в день просмотра объекта и документов
    • Таким образом Объект приобретается по минимально возможной и в то же время прозрачной и рыночной цене
  • Александр Пешко

    Почему такие сжатые сроки?
  • Кирилл

    • Устраняются долгие сроки переговорного процесса
    • Сокращается время продажи объекта недвижимости
    • Даты покупки и закрытия сделки известны
    • Гарантия равных и прозрачных условий для всех покупателей
  • Что означает "8 Июня будет продано"?
  • Как и написано показы для всех записавшихся пройдут 5 и 7 Июня

    8 Июня я позвоню каждому, кто посмотрел дом и заинтересован в покупке

    Станет ясно, какое лучшее предложение и какой именно покупатель сделал лучшее предложение

    Именно этот покупатель внесет задаток 8 Июня, Дом будет снят с рекламы и начнется подготовка к сделке
Важно для Покупателя:
Легкая быстрая сделка - комфорт и уверенность на долгие годы
  • Прямая продажа
    Без встречных покупок, которые могут развалить любую сделку
  • Никаких обременений
    Согласно выпискам ЕГРН - юридически объект полностью свободен
  • Нет зарегистрированных лиц
  • Свободен физически и юридически
    Будет передана вам сразу
  • Отличная инвестиция в будущее!
    Надёжный дом с прозрачной и безопасной историей
  • Единственный собственник, приобретал участок и строил дом, зарегистрирован как жилой
Здесь нет места компромиссам — только качество и надежность
Купите выгодно
2.700.000р
Или лучшее предложение
Записывайтесь на
Индивидуальные просмотры
Показы только:
5 и 7 Июня (четверг и суббота)

Дом будет продана 8 Июня (понедельник)
Через:
Дней
Часов
Минут
Секунд
записаться на просмотр
Как купить этот Дом и Участок:
Пошаговая инструкция
Записаться на просмотр
Осмотреть объект и ознакомиться с документами в дни показов 05 или 07 Июня
Сделать свое предложение о покупке
(Сроки, цена. другие условия)
08 (Воскресенье) подписать двустороннее соглашение о намерении купить
(В соглашении прописываются условия предстоящей сделки)
Сделка и регистрация права в Росреестре
(На условиях ранее зафиксированных в соглашении о намерениях)
Записаться на просмотр
Обязательно к прочтению до просмотра (Инструкция покупателям и Оферта)
1 Сделать предложение о покупке могут только те, кто посмотрел объект.
2. Для того, чтобы принять участие в торге за объект, необходимо сделать свое предложение в письменном виде.

3. Напишите в Вашей оферте номер телефона, по которому Вам можно будет позвонить в Воскресенье в 11:00.
Агент продавца позвонит и озвучит какое наилучшее предложение поступило на просмотрах.
Вы в праве "побить" лучшее предложение или уступить покупку

4. Если в назначенное время абонент будет недоступен, покупатель теряет право участия в торге.

5. Покупатель, предложивший максимальную цену на просмотре, делает первое предложение во втором (финальном) раунде торгов (по телефону). Покупатель, занявший второе место в результате просмотров, делает второе предложение во втором раунде (по телефону), и т.д.

6. Единственный покупатель "Победитель торгов" будет определен в Воскресенье
Победитель подпишет договор о задатке или соглашение о намерениях о покупке (прописываются условия предстоящей сделки)

7. Если Победитель торгов опоздает на подписание договора о задатке или соглашения о намерениях о покупке или станет менять условия сделки, объект будет продан Покупателю, занявшему 2-е место.

8. Если в процессе, цена не достигнет резервной цены продавца, торги будут объявлены не состоявшимися и будет назначен ещё 1 день показов. Совет покупателям и агентам: заполните все пункты оферты (прилагается).
Не зацикливайтесь на цене, не только цена имеет значение, но и другие условия сделки могут быть важными (сроки, безопасность расчетов и тд)


Инфраструктура
    • Близость к городу и инфраструктуре (Павловск, Пушкин, Коммунар, до центра Санкт-Петербурга 50 минут) КП Марьины Дачи находится между КП Графская Славянка и КП Павловская Жемчужина
    • Оплата только за электричество в процессе владения
    • Все коммуникации уже подключены
    • Удобно доезжать по Киевскому шоссе или по Софийской через Павловск
    • Все известные магазины близко
Брокер Объекта
Белов Кирилл Effective Realtor
По всем вопросам обращайтесь ко мне
Для звонка Whats app Telegram: +7(921)961-99-51

Если для осуществления Ваших целей и задач, нужно продать недвижимость - обращайтесь!

Совет всем покупателям:

Так как продажа срочная, обязательно берите с собой на просмотр всех лиц принимающих решение - приходите всей семьей и приглашайте с собой ваших агента, юриста, эксперта по строительству.

Так Вам будет проще принять решение и убедится в безопасности сделки.

Это минимизирует риски упустить ваш лучший Дом.

Приезжайте на просмотр!
Белов Кирилл
Effective Realtor
Made on
Tilda